« Place de Longemalle 10-14 » : différence entre les versions
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Série de 3 immeubles Art-déco construits en 1931 à la Place de Longemalle. Le numéro 10 est occupé par l’Hôtel Elite, considéré comme un des meilleurs hôtels de la ville. | |||
Dans | Dans les années 1980, une banque privée (Gutzwiller Kurz Bungener SA) rachète l’ensemble et souhaite tout détruire pour construire des bureaux. L’hôtel est déjà abandonné. Les locataires des immeubles 12-14 refusent le projet et font recours (JDG du 20.08.1981). 22 logements seraient détruits. Un nouveau projet est établi, proposant de construire 14 appartements dans les étages supérieurs ainsi qu’un restaurant. La Ville de Genève donne alors un préavis positif. Un seul locataire maintient son recours (JDG du 18.11.1982) devant le tribunal administratif. Il dit notamment que les appartements prévus sont des 3 pièces et des studios. | ||
Le tribunal administratif dit non à la démolition (JDG du 18.01.1983). Les lois sur | Le tribunal administratif dit non à la démolition (JDG du 18.01.1983). Les lois sur les démolitions sont plus strictes avec les immeubles à majorité de logement (+ de 70%) et le propriétaire avait fait les calculs en prenant les trois immeubles ensemble, pour ne pas y être soumis. Le tribunal juge cet argument fallacieux. | ||
Un nouveau projet est établi (JDG du 07.09.1984). Le n° 14 est conservé, affecté exclusivement au logement (sauf rez-de-chaussée). Les numéros 10 et 12 sont par contre détruits et | Un nouveau projet est établi (JDG du 07.09.1984). Le n° 14 est conservé, affecté exclusivement au logement (sauf rez-de-chaussée). Les numéros 10 et 12 sont par contre détruits et le nouveau siège de la banque Gutzwiller Kurz Bungener est construire à la place. Les étages supérieurs de la banque sont affectés à du logement et le rez-de-chaussée à des activités commerciales. | ||
===Aujourd’hui=== | ===Aujourd’hui=== | ||
Aujourd’hui, c’est l’Arab Bank qui occupe | Aujourd’hui, c’est l’Arab Bank qui occupe les étages, et Opera Gallery, une galerie d’art, qui occupe le rez-de-chaussée. L’adresse Rue Neuve du Molard fait aussi partie de l’ensemble, et est occupée par des appartements essentiellement. | ||
L'édifice est cité dans XXe, un siècle d'architectures à Genève, éditions Infolio, page 35. | |||
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Dernière version du 21 juin 2017 à 23:55
| Place de Longemalle 10-14
Place de Longemalle 14, 1204 Genève | |
|---|---|
| Google maps | |
| rue: | Place de Longemalle |
| secteur : | 662101022-Rues-Basses - Longemalle |
| type : | Mixte: logements/activités ou équipement collectifs |
| construction : | 1919-1945 |
| étages[1] : | 9, pour 30.18 mètres. |
| Carte | |
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Série de 3 immeubles Art-déco construits en 1931 à la Place de Longemalle. Le numéro 10 est occupé par l’Hôtel Elite, considéré comme un des meilleurs hôtels de la ville.
Dans les années 1980, une banque privée (Gutzwiller Kurz Bungener SA) rachète l’ensemble et souhaite tout détruire pour construire des bureaux. L’hôtel est déjà abandonné. Les locataires des immeubles 12-14 refusent le projet et font recours (JDG du 20.08.1981). 22 logements seraient détruits. Un nouveau projet est établi, proposant de construire 14 appartements dans les étages supérieurs ainsi qu’un restaurant. La Ville de Genève donne alors un préavis positif. Un seul locataire maintient son recours (JDG du 18.11.1982) devant le tribunal administratif. Il dit notamment que les appartements prévus sont des 3 pièces et des studios.
Le tribunal administratif dit non à la démolition (JDG du 18.01.1983). Les lois sur les démolitions sont plus strictes avec les immeubles à majorité de logement (+ de 70%) et le propriétaire avait fait les calculs en prenant les trois immeubles ensemble, pour ne pas y être soumis. Le tribunal juge cet argument fallacieux.
Un nouveau projet est établi (JDG du 07.09.1984). Le n° 14 est conservé, affecté exclusivement au logement (sauf rez-de-chaussée). Les numéros 10 et 12 sont par contre détruits et le nouveau siège de la banque Gutzwiller Kurz Bungener est construire à la place. Les étages supérieurs de la banque sont affectés à du logement et le rez-de-chaussée à des activités commerciales.
Aujourd’hui
Aujourd’hui, c’est l’Arab Bank qui occupe les étages, et Opera Gallery, une galerie d’art, qui occupe le rez-de-chaussée. L’adresse Rue Neuve du Molard fait aussi partie de l’ensemble, et est occupée par des appartements essentiellement.
L'édifice est cité dans XXe, un siècle d'architectures à Genève, éditions Infolio, page 35.